【現地（CGホームステージング画像）】駅チカ、1996年築のマンションです。14階建て南西向き4階の角部屋。シューズインクローク、納戸、書斎、パントリーのある間取りです。
【外観】駅近くの利便性とお買い物施設が充実している住環境が魅力です。
【リビング】LDKは12.6帖の広さがあります。リビングは2面採光、風通しも良好です。快適にお過ごしいただける空間です。天井にも意匠性を持たせて間接照明を設置しています。
【リビング大型壁面収納】リビングの壁面には引き戸仕様の大型収納がプランニングされています。
【洋室（CGホームステージング画像）】洋室は2部屋プラス納戸のある間取り。主寝室には書斎コーナーが設けられています。
【書斎コーナー】洋室にある書斎コーナーの様子です。カウンターと書庫があります。
【洋室】洋室は2部屋プラス納戸のある間取り。主寝室には書斎コーナーが設けられています。
【納戸】大容量の納戸。洋服、コート類、寝具、大型の季節物家電、大型スーツケース等が収納できるので便利です。
【キッチン】対面式システムキッチン。充実の設備仕様なので家事がはかどります。
【浴室】寛げる浴室は追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムお過ごしいただけます。
【トイレ】清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。
【洗面化粧台とランドリーコーナー】収納付の洗面化粧台は、リネン類や洗剤のストック等の収納にも便利です。室内洗濯機置場にはランドリーコーナーも造作されています。
【室内廊下】玄関からリビングへ向かう室内廊下部分の様子です。
【シューズインクローク】玄関横には大型のシューズインクロークがあります。窓があるので風通しも良好です。
【バルコニー】南西向きのバルコニーです。
【眺望】バルコニーからの眺望。
【エントランス】エントランスの様子。オートロックシステム、宅配ボックス完備。
【宅配ボックス】宅配ボックス完備。不在時にも荷物の受け取りができるので便利です。
【駐車場】駐車場は月額11000円。空き状況は随時ご確認ください。
【周辺環境】ショッピングセンター ららぽーとTOKYOBAYまで1070m 徒歩14分
【周辺環境】ショッピングセンター ビビット南船橋店まで488m 徒歩7分
【周辺環境】スーパー オーケー船橋競馬場店まで413m 徒歩6分
【周辺環境】コンビニ ローソン船橋宮本店まで323m 徒歩5分
【周辺環境】コンビニ ファミリーマート船橋競馬場駅店まで375m 徒歩5分
【周辺環境】コンビニ デイリーヤマザキ船橋宮本店まで396m 徒歩5分
【周辺環境】郵便局 船橋浜町郵便局まで857m 徒歩11分
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中古マンション
クリオ船橋壱番館 401号室
千葉県船橋市宮本九丁目
3,998万円
支払い目安：
13.1
万円/月京成本線 船橋競馬場駅 徒歩2分
62.06㎡ / 2SLDK
1996年築 / 4階 / SRC造
0037-634-89292
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80331-3740
お問い合わせ先：広島建設株式会社 セナリノベ
ポイント
【リノベ済】こちらの物件は佐々木が担当いたします。室内のご案内は勿論のこと、資料請求や購入諸費用、住宅ローンのご質問も承っております。少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問合せください。
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 62.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.58㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 船橋市立宮本小学校(897m)、船橋市立宮本中学校(1,148m) |
| 買い物 | コンビニ(330m)、スーパー(420m)、ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | 銀行(410m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クリオ船橋壱番館 401号室 |
| 価格 | 3,998万円 |
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 13,340円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 62.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.58㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) 空き状況は随時ご確認ください。 |
| 築年月 | 1996年08月 |
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本九丁目1-3 |
| 交通 | 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩2分 京成本線 大神宮下駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 【リノベ済】1996年築・14階建て南西向き4階・角部屋・オーロック有 〇ポイント ・新耐震基準のマンション ・住宅ローン控除適用可能 ・長期修繕計画書有り ・大規模修繕 2023年実施済み 〇特徴 ・納戸 ・書斎 ・リビングに大型の壁面収納 ・リビングに間接照明設置 ・ウォークインクローゼット ・パントリー ・シューズインクローク 〇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ ・給湯器、給排水管 ・クロス貼替、フローリング張替 ・建具 ・浄水器、食洗機、 ・ディスポーザー新規交換 ・追焚機能、浴室換気乾燥機 〇設備 ・オートロックシステム ・宅配ボックス ・エレベーター ※家具はCGホームステージング画像です |
| HOME'S 物件番号 | 1395110000525 |
| 情報登録日 | 2026年08月01日 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「広島建設株式会社 セナリノベ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 広島建設株式会社 セナリノベ |
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼６丁目12-12 |
| 交通 | 京成本線 京成津田沼駅 徒歩6分 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 047-453-4111 |
| 営業時間 | 09:00～17:00 |
| 定休日 | 毎週（火水） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(6)第005969号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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